Powierzchnia użytkowa biurowca wyniesie 3364 m², a jego kubatura przekroczy 20 000 m³. Obiekt będzie składać się z czterech kondygnacji (trzy nadziemne i jedna podziemna). Na parterze znajdzie się hol wejściowy, sala konferencyjna dla 150 osób i pomieszczenia biurowe. Na pierwszym piętrze zaplanowano archiwum i pomieszczenia związane z czasową obróbką dokumentów. Z kolei na drugim piętrze wybudowane zostaną: sala narad, pomieszczenia techniczne, poczekalnia, a także pomieszczenia biurowe. 

Nowy biurowiec IPN w Bydgoszczy będzie wyjątkowy pod względem architektonicznym. Na elewacji zostanie wyłożona ceglana płytka klinkierowa.